Hải Phòng - Vùng đất mới của giới đầu tư bất động sản

Khi giá bất động sản tại Hà Nội - Hưng Yên đã bị “thổi” lên quá cao, thậm chí cao hơn so với nhu cầu ở và đầu tư thực, thì Hải Phòng nổi lên như một vùng đất mới hứa hẹn, với tiềm năng tăng trưởng lâu dài, bền vững. 

Hải Phòng, với vị thế là trung tâm kinh tế biển trọng điểm của cả nước, đang vươn mình mạnh mẽ trên bản đồ kinh tế toàn cầu. Sức hút đến từ môi trường đầu tư thông thoáng, hạ tầng đồng bộ và đặc biệt là làn sóng đầu tư nước ngoài (FDI) mạnh mẽ đã và đang tạo nên lực đẩy mạnh mẽ, đưa Hải Phòng trở thành điểm đến lý tưởng của giới đầu tư bất động sản.

Số liệu thống kê cho thấy, từ năm 2009 - 2023, Hải Phòng đã thu hút được 26,4 tỷ USD vốn FDI, trong đó giai đoạn 2021-2023 là 11,36 tỷ USD, đưa thành phố liên tục nằm trong top 5 địa phương dẫn đầu cả nước. Đáng chú ý, chỉ trong 8 tháng đầu năm 2024, Hải Phòng đã thu hút hơn 1,7 tỷ USD, cho thấy sức hấp dẫn của mảnh đất này chưa bao giờ hạ nhiệt.

Dòng vốn FDI đổ vào như "dòng máu tươi" nuôi dưỡng nền kinh tế thành phố phát triển, góp phần quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản Hải Phòng khởi sắc mạnh mẽ. Sự hiện diện của các tập đoàn kinh tế lớn trên thế giới như LG, VinFast, Pegatron, GE... đã tạo ra làn sóng dịch chuyển lao động lớn, kéo theo nhu cầu về nhà ở, đất đai của đội ngũ chuyên gia trong và ngoài nước. FDI cùng sức lan tỏa còn góp phần cải thiện đáng kể thu nhập bình quân đầu người, nâng cao đời sống người dân, từ đó tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Nguồn cung bất động sản trên địa bàn thành phố ngày càng dồi dào và đa dạng, từ phân khúc cao cấp như biệt thự biển, căn hộ chung cư cao tầng cho đến phân khúc bình dân như nhà ở xã hội, đất nền vùng ven... đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân và nhà đầu tư.

Là thành phố cảng biển, một đầu mối trong tam giác kinh tế sôi động nhất các tỉnh phía Bắc (Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh), Hải Phòng được nhìn nhận không chỉ là thành phố “đến để chơi” - mà là một thành phố “đến để sống”, để đầu tư và xây dựng hạnh phúc. 

Với tầm nhìn chiến lược, Thành phố đang trình Chính phủ phê duyệt dự án Khu kinh tế ven biển Nam Hải Phòng - một siêu dự án được kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá mới cho thành phố cảng. Dự án với quy mô lên đến hơn 20.000 ha, tập trung phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, du lịch nghỉ dưỡng, logistics... hứa hẹn sẽ thu hút một lượng vốn FDI khổng lồ, góp phần biến Hải Phòng trở thành trung tâm kinh tế biển sầm uất bậc nhất khu vực. Siêu dự án này cũng mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản, đồng thời tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản Hải Phòng phát triển vượt bậc.

Siêu dự án Khu kinh tế ven biển Nam Hải Phòng được trình khi thành phố đã có kinh nghiệm đáng kể trong việc vận hành và chứng minh được hiệu quả tại Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải. Đến nay, Đình Vũ - Cát Hải vẫn là mô hình khu kinh tế điển hình cho nhiều tỉnh - thành phố noi theo. Tuy nhiên, với Hải Phòng, dư địa tăng trưởng của Đình Vũ - Cát Hải đã không còn nhiều. Hải Phòng cần một cú hích phấn đấu đến năm 2025, khu vực kinh tế FDI đóng góp 35% vào GRDP thành phố.

Bất động sản là một hình thức đầu tư nhiều tiềm năng, nhưng cũng lắm rủi ro. Nhà đầu tư thông minh đón đầu được xu hướng tăng trưởng khi thị trường đang còn rộng mở, sẽ nhanh chóng gặt hái thành công trong tương lai gần.